藝展中心要漲租
  部分租戶欲撤出
  文/廣州日報記者王進波、劉文彬
  南城藝展中心一度被指為南城文化產業重點項目,也被認作一個文化地標,然而,目前藝展中心內部正醞釀著一場“漲租”風波。
  日前,藝展中心傳出明年要漲租的消息,不少藝展中心商戶以運營不善、管理不力等理由抵制,並以揚言退鋪進行回應,一些新興的東莞創意產業園區更是趁機招商。對此,藝展中心管理方負責人稱,只是免租扶持期結束恢復正常租價而非漲租,部分商戶擬撤出的行為只不過是“正常的市場淘汰”。
  藝展商戶抱怨門庭冷落
  “可以說是經營慘淡。”今年年中入駐藝展中心的藝術家李先生(化名)告訴記者,自從入駐以來,從來沒見到人氣旺的時候,平均每天進店人數也就一兩個,“今天到現在一個人還沒來。”李先生說,沒想到遭遇了店里常年無人光顧的窘境。
  最近一個月記者多次走訪藝展中心發現,藝展中心多個展區有不少商戶閉門。以C區為例,記者發現,商鋪門口“旺鋪轉讓”的招貼便超過十家。
  商場“漲租” 商戶轉租
  記者瞭解到,近兩個月來,藝展中心商戶紛紛打出“轉租”告示,背後事出有因,直接原因則是藝展中心管理方表示來年要“漲租”。
  另外,在藝展中心漲租有租戶心生去意時,其他同類園區便開始“拉客”。
  記者發現在藝展中心商戶維權微信群中,有的園區為了拉現有商戶進駐,打出了幾家同時入駐可“團購優惠”的營銷戰術。
  管理方:因補貼中斷
  對此,南城藝展中心總經理趙先生回應稱,藝展中心並非“漲租”,而是之前免租期結束與南城官方租金補助已經到期,所謂的漲租金實際上是恢複原來的租價。據趙經理介紹,藝展中心開業第一年免租,此後因地方政府進行租金補貼所以僅需交納一半租金。
  趙經理透露,目前約有10%左右的藝展商戶擬不再續約,其餘的商戶則仍在觀望。
  藝展中心管理方透露,目前南城街道正擬以每年一千萬的額度補貼藝展中心:“補貼租金並非長久之計,政府這次補助會改投向文化設施配套和策展資金扶持”。  (原標題:藝展中心要漲租 部分租戶欲撤出)
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