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　　藝展中心要漲租
　　部分租戶欲撤出
　　文/廣州日報記者王進波、劉文彬
　　南城藝展中心一度被指為南城文化產業重點項目，也被認作一個文化地標，然而，目前藝展中心內部正醞釀著一場“漲租”風波。
　　日前，藝展中心傳出明年要漲租的消息，不少藝展中心商戶以運營不善、管理不力等理由抵制，並以揚言退鋪進行回應，一些新興的東莞創意產業園區更是趁機招商。對此，藝展中心管理方負責人稱，只是免租扶持期結束恢復正常租價而非漲租，部分商戶擬撤出的行為只不過是“正常的市場淘汰”。
　　藝展商戶抱怨門庭冷落
　　“可以說是經營慘淡。”今年年中入駐藝展中心的藝術家李先生（化名）告訴記者，自從入駐以來，從來沒見到人氣旺的時候，平均每天進店人數也就一兩個，“今天到現在一個人還沒來。”李先生說，沒想到遭遇了店里常年無人光顧的窘境。
　　最近一個月記者多次走訪藝展中心發現，藝展中心多個展區有不少商戶閉門。以C區為例，記者發現，商鋪門口“旺鋪轉讓”的招貼便超過十家。
　　商場“漲租” 商戶轉租
　　記者瞭解到，近兩個月來，藝展中心商戶紛紛打出“轉租”告示，背後事出有因，直接原因則是藝展中心管理方表示來年要“漲租”。
　　另外，在藝展中心漲租有租戶心生去意時，其他同類園區便開始“拉客”。
　　記者發現在藝展中心商戶維權微信群中，有的園區為了拉現有商戶進駐，打出了幾家同時入駐可“團購優惠”的營銷戰術。
　　管理方：因補貼中斷
　　對此，南城藝展中心總經理趙先生回應稱，藝展中心並非“漲租”，而是之前免租期結束與南城官方租金補助已經到期，所謂的漲租金實際上是恢複原來的租價。據趙經理介紹，藝展中心開業第一年免租，此後因地方政府進行租金補貼所以僅需交納一半租金。
　　趙經理透露，目前約有10%左右的藝展商戶擬不再續約，其餘的商戶則仍在觀望。
　　藝展中心管理方透露，目前南城街道正擬以每年一千萬的額度補貼藝展中心：“補貼租金並非長久之計，政府這次補助會改投向文化設施配套和策展資金扶持”。　　（原標題：藝展中心要漲租 部分租戶欲撤出）